รับขายฝากมีข้อดีอย่างไรและสามารถทำการไถ่ถอนซื้อคืนได้  

ในการรับขายฝากก็จะเป็นการทำนิติกรรมในรูปแบบของการขายสินทรัพย์ ทั้งที่เป็นสินทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น คอนโด บ้าน ที่ดิน หรือจะเป็นทรัพย์สินประเภทสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น รถยนต์ รถจักรยาน เป็นต้น ให้กับทางผู้รับซื้อฝาก โดยในการทำสัญญาก็จะต้องมีเอกสารการขายฝากและมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายฝากนั้นสามารถทำการไถ่ถอนสินทรัพย์นั้นคืนได้ตามเงื่อนไขและระยะเวลาที่กำหนดเอาไว้ในสัญญา ซึ่งกรรมสิทธิ์ในตัวสินทรัพย์นั้นก็จะตกเป็นของผู้ซื้อทันทีที่มีการขายฝากและได้ส่งมอบสินทรัพย์แก่ผู้รับซื้อฝากนั่นเอง  รับขายฝากสามารถทำการไถ่ถอนซื้อคืนทรัพย์สินได้หรือไม่  การรับขายฝากจะเป็นการซื้อขายอีกรูปแบบหนึ่งที่ผู้ขายสามารถซื้อสินทรัพย์นั้นกลับมาเป็นของตนเองได้เหมือนเดิม ซึ่งจะมีลักษณะคล้ายกับการจำนองอสังหาริมทรัพย์ แต่การขายฝากส่วนมากจะใช้ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนใหญ่ โดยมีลักษณะง่าย ๆ ของการขายฝาก คือเมื่อมีการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับนายหน้าโดยทำผ่านสำนักงานกรมที่ดินและมีการทำสัญญาตกลงรวมกัน อย่างเช่นท่านมีการขายฝากที่ดินท่านก็จะต้องไปทำที่สำนักงานที่ดินต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ซึ่งจะมีความปลอดภัยกว่าการขายแบบทั่วไป และในการขายฝากเมื่อท่านขายให้กับนายทุนท่านก็สามารถไถ่ถอนคืนกลับมาเป็นของท่านในจำนวนเงินและดอกเบี้ยที่มีการตกลงเอาไว้ได้ หรือจะเรียกการขายฝากว่าเป็นการทำสัญญาเงินกู้ที่มีการใช้หลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ โดยผู้ที่ทำการขายฝากจะมีการนำประกันนี้ไปใช้ในการกู้ยืมเงินกับคนซื้อ โดยจะมีระยะเวลาในการชำระหนี้ที่กำหนดเอาไว้ และจะมีค่าดอกเบี้ยตามที่ตกลงกันเอาไว้อีกด้วย ที่สำคัญการทำสัญญาก็จะต้องไปทำที่สำนักงานที่ดินกับทางเจ้าหน้าที่…

Read More