ในการรับขายฝากก็จะเป็นการทำนิติกรรมในรูปแบบของการขายสินทรัพย์ ทั้งที่เป็นสินทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น คอนโด บ้าน ที่ดิน หรือจะเป็นทรัพย์สินประเภทสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น รถยนต์ รถจักรยาน เป็นต้น ให้กับทางผู้รับซื้อฝาก โดยในการทำสัญญาก็จะต้องมีเอกสารการขายฝากและมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายฝากนั้นสามารถทำการไถ่ถอนสินทรัพย์นั้นคืนได้ตามเงื่อนไขและระยะเวลาที่กำหนดเอาไว้ในสัญญา ซึ่งกรรมสิทธิ์ในตัวสินทรัพย์นั้นก็จะตกเป็นของผู้ซื้อทันทีที่มีการขายฝากและได้ส่งมอบสินทรัพย์แก่ผู้รับซื้อฝากนั่นเอง 

รับขายฝากสามารถทำการไถ่ถอนซื้อคืนทรัพย์สินได้หรือไม่ 

การรับขายฝากจะเป็นการซื้อขายอีกรูปแบบหนึ่งที่ผู้ขายสามารถซื้อสินทรัพย์นั้นกลับมาเป็นของตนเองได้เหมือนเดิม ซึ่งจะมีลักษณะคล้ายกับการจำนองอสังหาริมทรัพย์ แต่การขายฝากส่วนมากจะใช้ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนใหญ่ โดยมีลักษณะง่าย ๆ ของการขายฝาก คือเมื่อมีการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับนายหน้าโดยทำผ่านสำนักงานกรมที่ดินและมีการทำสัญญาตกลงรวมกัน อย่างเช่นท่านมีการขายฝากที่ดินท่านก็จะต้องไปทำที่สำนักงานที่ดินต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ซึ่งจะมีความปลอดภัยกว่าการขายแบบทั่วไป และในการขายฝากเมื่อท่านขายให้กับนายทุนท่านก็สามารถไถ่ถอนคืนกลับมาเป็นของท่านในจำนวนเงินและดอกเบี้ยที่มีการตกลงเอาไว้ได้ หรือจะเรียกการขายฝากว่าเป็นการทำสัญญาเงินกู้ที่มีการใช้หลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ โดยผู้ที่ทำการขายฝากจะมีการนำประกันนี้ไปใช้ในการกู้ยืมเงินกับคนซื้อ โดยจะมีระยะเวลาในการชำระหนี้ที่กำหนดเอาไว้ และจะมีค่าดอกเบี้ยตามที่ตกลงกันเอาไว้อีกด้วย ที่สำคัญการทำสัญญาก็จะต้องไปทำที่สำนักงานที่ดินกับทางเจ้าหน้าที่ เพราะจะเป็นการกู้ยืมที่ถูกกฎหมาย 

ข้อดีสำหรับการรับขายฝากที่ทุกท่านควรรู้ 

สำหรับท่านใดที่กำลังต้องการติดต่อนายทุนเพื่อทำสัญญาการรับขายฝาก แต่ยังไม่มีประสบการณ์และไม่รู้ว่ามีข้อดีอย่างไร ซึ่งทุกท่านสามารถเข้ามาศึกษาข้อดีผ่านทางเว็บไซต์ได้เลย โดยมีข้อดีที่ทุกท่านควรรู้ดังต่อไปนี้ 

• จะมีการทำสัญญากับกรมที่ดินเท่านั้น ซึ่งจะเป็นการคุ้มครองตามกฎหมายที่ไม่ใช่เป็นการกู้เงินนอกระบบ 
• ทุกท่านจะได้วงเงินที่ดีถึง 70% ซึ่งมากกว่าการจำนอง หรือการทำเงินกู้ในรูปแบบอื่น 
• สำหรับการรับขายฝากจะให้การอนุมัติที่รวดเร็ว จะมีนายทุนที่จะสามารถตัดสินใจได้ทันทีหลังจากดูสถานที่ 
• การรับขายฝากไม่ต้องมีการเช็กแบล็กลิสต์ ไม่ต้องเช็กเครดิตบูโร และไม่ต้องเช็กการเคลื่อนไหวของบัญชี 
• ในการทำสัญญาและการต่อสัญญาสามารถต่อสัญญาได้เรื่อย ๆ ตามกฎหมาย ซึ่งสามารถขยายระยะเวลาได้สูงถึง 10 ปี 

ดังนั้นสำหรับการรับขายฝากก็มีข้อดีมากมายที่ทุกท่านควรรู้ และที่สำคัญในการรับขายฝากนั้นทุกท่านก็จะต้องมีการศึกษาทำความเข้าใจเกี่ยวกับรายละเอียดในการขายฝากเพื่อที่จะเป็นแนวทางในการขายฝากให้กับทุกท่านได้เป็นอย่างดีนั่นเอง 

Tags: รับขายฝาก